甘肃省消费者协会:警惕“高进低出”租房风险

时间:2019-10-27 18:01:09 作者:象潭信息门户网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

最近,在甘肃省的房屋租赁市场,一家物业管理公司向房屋中介出租高价房屋,每月向房东支付租金,并以低价将房屋转租给房客。它一次向承租人收取半年或一年的租金,收取的租金不受第三方监督。这种“高收入低产出”的局面对房东和房客都构成了巨大的风险。

据《经济日报-中国经济网》记者报道,从全国房屋租赁市场来看,由于经营不规范、管理不善,一些当地房屋租赁企业或房地产经纪机构无法按照合同及时支付房主的租金,租户也无法正常搬进出租屋。为了防范风险,甘肃消费者协会建议有房屋租赁需求的消费者:

一、选择正规、信誉良好的房屋租赁企业或经纪机构出租房屋,及时检查其营业执照及相关资质。对于企业委托租赁的房屋,核对业主(业主)与公司签订的委托协议(或合同),了解业主委托房屋的租赁价格、期限、租金支付方式等信息,并做出审慎决策。

第二,向房屋租赁企业或经纪机构支付租金时,尽量选择短期(如每月或每季度)支付租金,注意避免一次支付大量租金,以免公司无法正常运营时对利益造成较大损害。

三、在租赁过程中,及时了解周边租赁住房市场价格,警惕租赁企业或经纪机构“高进低出”的租赁风险。

四、在签订租赁合同时,尽量避免使用租赁合同的非示范文本。

资料来源:中国经济网

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